2021年底爆火的元宇宙是什么，我们可以投资吗？

2021年底爆火的元宇宙是什么，我们可以投资吗？富足理财日记Fz9.net整理了最近较多人遇到的问题及相关的解答。

问：最近爆火的元宇宙是什么，我们可以投资吗？

​ 答：元宇宙是最近比较火的概念，如果大家想了解什么是元宇宙，可以看一部叫《头号玩家》的电影。

​ 元宇宙目前还处于概念阶段，想要投资需要有很强的元宇宙产业识别能力。

​ 全球互联网巨头Facebook改名为meta，希望自己能够成为元宇宙时代的领先企业是可以理解的头部企业有更多的市场开发动力，因为他们主要是为元宇宙做基础设施，比如VR、AR、电影、游戏等，而大部分的企业则做的是元宇宙的应用。

​ 在基础设施尚不健全的条件下，做应用是成功率非常低的尝试。不能说这样的尝试没有意义，而是从投资的角度来看，我们能够用于分析产业的数据太少了，一切都是未知数。在这样的情况下，宣布进军元宇宙的上市公司蹭热点的可能性就比较大了。

​ 总之，元宇宙离我们还比较远，现在我们可以关注元宇宙的发展，对于一些进军元宇宙的公司我们可以持续分析他们在元宇宙产业上的投入和产出的结果，从而判断哪些是实实在在的元宇宙创新企业，哪些公司只是想借热点来哄抬股价。

问：为何最近股市一直在3500点-3600点之间震荡，明年会好吗？

​ 答：股市在某种程度上可以反映经济的发展，今年大盘处于一个区间振荡的态势，这和我们国家今年的经济大环境也有一定的关系。

​ 国内GDP两年的平均增速只有5.2%，经济发展在疫情的影响下，整体发展速度并不是特别好，但是相比于其他国家已经是非常不错啦。在这样的经济大环境下，如果没有大量的资金流通到市场上，股市想要有很大的涨幅是不太可能的。

​ 当然在政策的调整下，我们国家也不能让经济发展过于低迷，这样不利于就业和市场稳定，温和的经济刺激还是会有一些。

​ 这就是股市大涨缺乏基础，股市大跌有所防范，从而导致目前在区间振荡的局面。

​ 至于明年的情况，目前来看还是不能太乐观。

​ 一方面疫情还在持续和反复，这给我们的经济发展带来了比较大的影响；另一方面，在近几年的经济低迷影响下，居民收入受到较大冲击，大家对风险防范的意识在加强，用于消费和投资的资金在收紧，这也会在一定程度上影响股市的发展。

​ 长期来看，随着疫情的逐步控制，我们对经济发展的恢复是比较有信心的，中国在全球制造业产业链当中的地位逐步加强，也有利于国内大循环以及国内国外双循环的基本政策方针。

​ 同学们对于短期的发展要谨慎乐观，对于长期的发展充满信心。

问：北交所开市了，有什么好的投资机会吗？

​ 答：北交所上市的大背景是为了完善多层次资本市场的融资结构，对深交所和上交所的融资功能进行补充，这一点大家对比北交所精选层的上市公司市值规模就可以看出。

​ 目前北交所主要的公司市值平均在20-30亿，而上交所和深交所普遍都在100亿元以上。因此北交所更多的是中小企业的大本营，特别有利于高科技、高成长但是规模偏小的企业进行融资。

​ 大家想这样一个问题，是100亿的企业成长速度更快呢？还是20-30亿的企业成长速度快呢？

​ 当然从风险控制的角度来看，企业越小需要面临的风险越高，这本就是投资有趣的地方，就看谁能发现那些成长确定性高的企业。

​ 当然了，如果大家感觉投资单个公司风险较大，无法很好地规避投资风险，那么投资相应的指数基金也是一个不错的选择，既可以免去单个项目的投资风险，又可以有效分享中小企业的高速成长收益。

问：房地产行业的估值已经跌到令人发指了，可以入手了吗？

​ 答：从宏观层面来看，房住不炒已经是既定的方向，在严格的限制投机炒作这样一个大的政策背景之下，正常来看行业不太可能出现早些年的房价暴涨行情。

​ 最近几年大家突然发现好像手里的房子已经几年没涨过了，算一下投资回报率单是房租的收益可能每年才1-2%，这种回报率跟其他的产品相比差了很多，因此很多前期囤房的炒房客存量房就会大量投放到市场当中来，新房的销量也会因此受到很大的影响。

​ 另外从房地产信贷政策到房地产企业的资产负债率等方面也对房地产企业提出了更高的要求，短期来看，房地产行业的承压还是很明显的，包括很多知名的房地产公司都出现了资金链紧张的风险。

​ 但是从另一角度来看，正是这种行业的竞争风险加剧，行业出现了大洗牌，很多中小型房地产企业、高负债高风险的房地产企业将会被洗牌出局，而原有的市场份额将会被剩者占领。

​ 长期来看，我国的城市化率与发达国家相比仍有相当空间，目前主要是住房的位置结构不合理，人民群众向发达城市群聚集的效应是不变的。因此随着市场的变化，发达城市的住房需求仍会不断产生。

​ 因此，长期来看，那些现金流充裕，品牌过硬的房地产龙头企业仍有稳健发展的机会。

问：医药行业今年跌了不少，现在可以买了吗？

​ 医药和消费行业一直都是容易出现长期大牛股的行业，主要原因在于相关产品是必需品，行业可以跨越经济周期，弹性消费品可以减少，但是生病了药是不能停的。

​ 最近医药行业出现调整跟我国的医疗体制改革有重要的关系，在整体医药分家、统一集采的大背景下，医药行业的利润率也可能受到明显的影响和变化，特别是一些靠仿制药发展和依靠销售渠道等资源活下来的医药企业。

​ 然而机会都是跌出来的，在整体行业出现变化的大背景下，那些被市场所错杀的企业，可能正是我们的机会。

​ 比如那些创新药企业，尤其是连续多年高研发投入的，有很多储备研发新药进入到II期、III期的医药企业，像是癌症药、风湿药、心血管药物等大品种的医药企业，这种市场的调整和变化可能反而是好的投资机会。