第二批REITs要来了！如何把握Reits的赚钱的机会
10月14日，深交所官网显示，华夏基金上报了一只基础设施公募REITs产品。同一时间，上交所官网显示，国泰君安资管和建信基金分别上报了一只基础设施公募REITs产品。
10月15日，这三只REITs就获交易所受理。
接下来，咱们再来看看这三只REITs的具体情况。
第二批国产REITs的基础资产与首批产品差不多，主要涉及产业园、高速公路。
国泰君安临港园区REIT、建信中关村园区REIT为产业园区REITs，华夏越秀高速公路REIT为高速公路REITs。
另外，据业内人士透露，除了已获受理的这3只国产REITs外，还有多个公募REITs项目正在冲刺第二批REITs申报，也有传言租房类、旅游类项目会出现在第二批REITs中。
现在3只国产REITs已获受理了，离正式发行还远吗？
相信过不了多久，第二批国产REITs就会和大家见面了。
首批国产REITs行情回顾
接下来，老师再带大家回顾下国产REITs上市以来的表现。
一，国产REITs上市当天的表现。
6月21日，9只国产REITs上市交易，首日涨跌幅限制比例为30%，非上市首日涨跌幅限制比例为10%。
上市当天，9只产品全线飘红，涨幅最大的蛇口产园涨了14.72%，首钢绿能表现也不错，涨了9.95%。巨大的涨幅让不少同学们都吃到了肉。
二，国产REITs上市以来的整体表现。
首批9只国产REITs上市已经四个多月了，整体表现还是不错的。
截至10月26日收盘，9只国产REITs全部实现正收益。
其中，生态环保项目收益较好，表现出较强的成长性，相关REITs首钢绿能涨了30%左右，首创水务涨了23%。
首钢绿能是9只REITs里唯一的固体废弃物处理项目，项目业务范围包括生活垃圾处置、焚烧发电、餐厨垃圾收运及处置，主体建筑是垃圾焚烧发电厂。而首创水务是首批REITs中唯一的污水处理项目。
此外，普洛斯和盐港REIT表现也不错，4个月涨了20%左右。蛇口产园、浙江杭徽、张江REIT的收益也超过10%。
9只国产REITs平均收益率超15%，整体表现非常优秀。
国产REITs投资策略
接下来，老师再给大家分享下国产REITs的投资策略，同学们一定要认真听。
第一个策略是打新策略。
认购到REITs之后，可以像打新一样，在上市当天或第一个涨停开板后卖出获利。
第二个策略是长期持有策略。
如果遇到比较看好的优质REITs，可以等后续价格平稳后再入手，然后长期持有。
这样既可以以一个较低价格入手优质REITs，还能避免上市第一周价格回落带来的损失。
在正式投资国产REITs前，老师建议同学们可以登录沪深交易所对应的页面去查询国产REITs的详细信息。
比如，交易的风险、资产情况、企业的财务报表等，都可以在下面的网址中查到。
另外，如果第三批、第四批国产REITs来了，同学们在下面的网址中也能第一时间看到。
上交所：http://www.sse.com.cn/reits/home/
深交所：http://REITs.szse.cn/
总的来说啊，无论是上市当天，还是上市4个月以来，首批国产REITs的表现都是非常优秀的。
因此，一定不要错过第二批国产REITs呀！
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