学习 2021年11月30日 股票基金投资日记
2021年11月30日 股票基金投资日记 今天是2021年11月的最后一天，11月股市行情不太好，到月底几天一直跌。 今天股市整体不太好，只有沪指微涨，深指和创指都是跌。 通过前面学习过的投资理财知识，在股市低谷的时候是建仓的好时机，今天买入了几只股票。 第一只股票，完美世界 002624...
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学习 学习 全球海上风电创新王者，志在成为千亿市值霸主 简析明阳智能
全球海上风电创新王者，志在成为千亿市值霸主 简析明阳智能全球海上风电创新王者，志在成为千亿市值霸主 简析明阳智能，全球化清洁能源整体解决方案提供商，业务涵盖风能、光伏太阳能产业。2021年全球新能源企业500强中排行18、海上风电创新位居第1，是全球具有重要影响力的能源智慧化领军者，如今正向建设千...
学习 2021年最新收房流程及注意事项
2021年最新收房流程及注意事项1、收房的时候，开发商必须准备好《两书一表》，如下：住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表。没有这三样东西，业主可拒绝收房，并且追究开发商延期交房 的违约责任。2、开发商须出示业主购买单位的《实测面积表》。实测面积 和预售时暂测面积误差在3%以内属于有效误差...
学习 今年手里的股票终于遇到了一次涨停 长安汽车涨停了
今年手里的股票终于遇到了一次涨停 长安汽车涨停了今年手里的股票终于遇到了一次涨停 长安汽车涨停了开年的时候，感觉还不错，股票一直在上涨，年后没多久，股票一直下跌然后基本上就是一天涨、一天跌，最后汇总起来，还是跌的直到今天2021年4月16日，终于遇到一个涨停版——长安汽车今天涨停 在同花顺里面分...
学习 在菲代收房子及房产出租托管服务
在菲代收房子及房产出租托管服务1：新房代收房服务，每套房子收费10,000P（含律师公证费，家具采购跑腿费，仅限SMDC的AIR,COAST,FAME项目）。2：代缴房产税服务，（已有title的情况下，税费额度的10%作为跑腿费）3：房产如委托服务商托管代租，每年服务费为出租第一个月的租金，服务...
学习 复利 是什么？
复利 是什么？复利：在拿到利息后继续把利息投资，就是俗称的利滚利。■ 复利被称为世界第八大奇迹，复利最能体现时间的价值。■ 复利的计算公式是：我们来看一下复利的威力：■ 假如你现在投资1万，长期持有指数基金，年化收益率为12%，50年后你的最终收益为：289 万元，你可以过上富足的老年生活；■ 1...
学习 有价证券 是什么？
有价证券 是什么？有价证券：证明持有人拥有某种收益权力的凭证。股票、基金、REITs、债券都属于有价证券，有价证券可以带来股息、分红或利息。■ 比如股票是有价证券的一种，持有股票的人拥有上市公司的部分所有权，是上市公司的所有者。■ 持有股票可以获得股息。债券也是有价证券的一种，持有债券的人对发债公...
学习 股票 是什么？
股票 是什么？股票：股份公司发行的所有权凭证。股票持有人是股份公司的所有者，拥有公司的一部分。持有股票数量最多的人是公司的大老板，持有股票数量少的人是公司的小老板。但是无论持有股票数量的多少，持有人的很多权利都是一样的。■ 比如参加股东大会、投票表决、查阅财务信息、收取股息等。不过在现实中，持股数...
学习 REITs：房地产投资信托基金 是什么？
REITs：房地产投资信托基金 是什么？REITs：房地产投资信托基金。是一种房地产资产证券化的工具。■ 房地产投资门槛高，流动性差，交易成本高。房地产不适合大部分投资者投资。为了降低房地产的投资门槛，提高流动性，就有了 REITs。■ REITs 的本质还是房地产。投资者持有信托基金，信托基金持...
学习 债券 是什么？
债券 是什么？债券：标准化的借条。借款人主要有政府、银行、大公司。风险和收益都很小。■ 债券是一种实现财务自由的辅助性工具。债券是一种借贷工具，也称为债务证券。它是借款人（通常是政府、企业或其他机构）向债券持有人（投资者）发行的一种债务债券，以筹集资金。持有债券的投资者实际上是债权人，债券持有人向...
学习 为什么指数基金历史上长期年化收益率能保持在 10% 左右呢？
为什么指数基金历史上长期年化收益率能保持在 10% 左右呢？■ 底层逻辑是这样的：GDP = 各产业总产值 - 各产业中间投入，创造各产业总产值的主要是居民、企业和政府，其中企业又是效率最高的，所以社会中所有企业的整体收益率一定是大于 GDP 增长率的。■ 在社会所有企业中，只有达到一定标准的一小...
学习 为什么我们要学习指数基金呢？
为什么我们要学习指数基金呢？因为指数基金具有非常独特的优势：永生不死、长期上涨。这个优势是单个股票不具备的，哪怕是现在最好的股票，100 年后也很可能不存在了，但是指数基金 100 年后依然会存在。100 年后指数基金不但会存在，按照历史平均年化 10% 左右的收益推算，最终总收益大概是 1378...
学习 税收 是什么？
税收 是什么？税收：政府依法征收的钱。■ 可以简单理解成政府收的服务费。政府会把部分收入取之于民用之于民。政府通常还会用税收的手段来鼓励或抑制某种投资行为。■ 比如：股票交易，持股期限少于 1 个月的，股息税税率为 20%；持有期限在 1 个月到1 年之间的，股息税税率为 10%；持有期限大于 1...
学习 楼市 是什么？
楼市 是什么？楼市：房地产交易的市场。■ 本质是： 通过房子这种投资工具合法的把投机者的钱变成投资者、房产中介、银行的钱的地方。投资者获得房租和价差；房产中介获得佣金；银行获得利息。楼市是指房地产市场，也称为房屋市场或房产市场。它是一个涉及买卖、租赁和开发房地产的经济领域，包括住宅、商业和工业用地...
学习 股市 是什么？
股市 是什么？股市：股票集中交易的市场。■ 本质是： 通过股票这种投资工具合法的把投机者的钱变成投资者、上市公司、证券公司的钱的地方。投资者赚取股息和价差；上市公司发行股票获利；证券公司获得佣金。股市是指股票市场，也称为股票交易市场或股票市场。它是一个用于买卖股票（股份）的金融市场。在股市中，投资...
学习 公司 是什么？
公司 是什么？公司：以盈利为目的的法人。■ 因为法人在法律上相当于一个人，可以赚钱，可以花钱，可以行使权力、可以承担责任、可以融资、还可以出国，出国还不用办签证。所以深受企业家们的喜爱。■ 要想更快的实现财务自由，一定要懂公司并且用好公司。公司股权的分红收入也是实现财务自由的主要收入之一。公司是指...
学习 企业 是什么？
企业 是什么？企业：以盈利为目的的法人或非法人组织。■ 什么是法人呢？就是相当于你在法律层面上复制了一个虚构的你，但是在法律层面这个虚构的你可以帮你行使权力和承担责任。也就是你干了坏事，它可以帮你承担民事责任。刑事责任不能帮你承担，最好别犯。■ 非法人主要包括个人独资企业、合伙企业、企业的分支机构...
学习 抵押贷款 是什么？
抵押贷款 是什么？抵押贷款：把财产抵押给别人向别人借钱。如果到期不能偿还本息，别人就可以处置财产。■ 首先强调一下，不要贷款去做投资，除非你要买的投资工具在未来产生极其稳定的净现金流入且完全能覆盖你贷款的本息；■ 另外不要贷款去创业，一般情况下需要贷款的项目商业模式都不太好，好的商业模式基本是不用...
学习 武汉商品房地下车库停车位产权归属问题
武汉商品房地下车库停车位产权归属问题1、反映人基本情况:咨询商品房地下停车位产权相关，目前武汉市商品房地下车库分为哪几种类型？哪些是能办理产权，哪些不能办理产权？如果不能办理产权的地下停车位，业主跟开发商一次性缴纳相关费用购买车位使用权，签订的合同是否具有法律效应？2、办理过程：收到该投诉件后，我...
学习 元宇宙游戏股票瀚川智能688022投资分析
元宇宙游戏股票瀚川智能688022投资分析元宇宙游戏股票瀚川智能688022投资分析 一、元宇宙游戏股票瀚川智能688022最近5年的总资产数据指标说明1.总资产的规模一家公司的总资产规模代表这家公司掌控的资源规模，也就是这家公司的实力，通过一家公司的总资产规模，在一定程度上能看出这家公司在行业...
学习 2021年的7个月大跌44%，双汇还能涨回来吗？
2021年的7个月大跌44%，双汇还能涨回来吗？2021年的7个月大跌44%，双汇还能涨回来吗？提起双汇，相信很多同学都不会陌生，咱们之前就分析过这家公司。当时的股价还在35元左右，结果不到2个月，股价已经跌到28元，让很多投资双汇的小伙伴心态崩溃。按理说双汇又不是养猪企业，生猪价格下降，原料成本...
学习 股票投资第一要素ROE ROE大道至简 长期稳定高ROE 稳定分红股票分析
股票投资第一要素ROE ROE大道至简 长期稳定高ROE 稳定分红股票分析股票投资第一要素ROE ROE大道至简 长期稳定高ROE 稳定分红股票分析 ROE大道至简！长期稳定高ROE，稳定分红，业绩持续增长，估值性价比高 ROE大道至简 长期稳定高ROE公司，结合分红、相对估值水平进一步筛选...
学习 战略配售的6支基金今天全部到账了 计算一下收益
战略配售的6支基金今天全部到账了 计算一下收益战略配售的6支基金今天全部到账了 计算一下收益 这个是使用微淼计算器来计算的收益情况：三年前，一共投入了8万元的本金，6支战略配售基金都有买入，其中有两支基金各买入了2万元，其它4支基金分别买入1万元；三年后，封闭期到了，共计到账92952.91元，...
学习 三年前火爆的战略配售 如今惨淡收场
三年前火爆的战略配售 如今惨淡收场三年前火爆的6支战略配售，当初有多么的火爆，如今就有多么的惨淡。封闭三年，收益惨淡、不忍直视 6支三年期封闭战略配置基金：汇添富战略配售、嘉实战略配售、南方战略配售、招商战略配售、易方达战略配售、华夏战略配售，这6支战略配置，封闭期三年操作下来，最高的三年收益只...